Schöne 2-Zimmer-Wohnung Nahe dem Bahnhof Leobersdorf
Beschreibung
Raumaufteilung
Über den Vorraum und Flur erreichen das WC, den Abstellraum, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in die Küche.
Ausstattung
Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Im Bad finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuchwärmer und der Anschluss für die Waschmaschine. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten der Firma Miele ausgestattet. Zugehörig zur Wohnung ist ein Stellplatz im Freien.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Lage des Objekts ist in der Nähe vom Leobersdorfer Bahnhof, daher guter Anschluss zum öffentlichen Verkehr. Das Zentrum von Leobersdorf, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Dusche
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB D, 72.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,49
- gültig bis 27.04.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 4500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 8000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 620,00 €
- Fläche ca. 39,58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 620,00 € |
Miete: | 440,25 € |
Betriebskosten: | 119,97 € |
Sonstiges: | 3,75 € |
Umsatzsteuer: | 56,03 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 620,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: € 7.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
Eckdaten
- Objektnr. 706
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 620,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39,58 m2
- Wohnfläche ca. 39,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 72.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,49
- gültig bis 27.04.2031
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar 01.04.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Florian Eitler
- Leiter Maklerabteilung
- +43 2256 622 99 11
- +43 664 835 06 23
- +43 2256 622 99 13
- office@auraimmo.at
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